베란다 천장에서는 얼룩, 곰팡이, 마감재 처짐, 균열 같은 손상이 나타날 수 있습니다. 손상 형태에 따라 원인을 짐작할 수 있는 단서가 다르게 나타나는 경우가 많아, 사진으로 위치와 형태를 먼저 확인하는 것이 진단에 도움이 됩니다. 여러 형태가 동시에 나타난다면 원인이 하나가 아닐 가능성도 함께 고려합니다. 얼룩의 가장자리가 갈색으로 번져 있다면 오래전부터 반복된 흔적일 가능성이 있어 발생 시점도 함께 확인해두면 좋습니다.
천장 손상은 원인이 세대 내부에 있는 경우와, 윗세대나 옥상 등 외부에 있는 경우로 나뉩니다. 아래 흐름을 따라가며 대략적인 방향을 가늠해볼 수 있습니다.
천장 마감재는 페인트, 텍스, 판넬 등 종류가 다양하며 종류에 따라 처리 방식이 달라집니다. 페인트 마감은 표면 정리 후 재도장으로 처리되는 경우가 많고, 판넬형 마감은 손상 부위만 부분 교체가 가능한 경우도 있습니다. 마감재 종류를 먼저 확인한 뒤 처리 방향을 안내해드립니다. 텍스 마감은 오래된 시공일수록 이음선이 눈에 띄기 쉬워 전체 교체를 함께 고려하는 경우도 있습니다.
천장 작업은 아래쪽 바닥이나 벽면에 자재가 떨어질 수 있어 보양 작업을 먼저 진행합니다. 보양 범위는 작업 범위와 주변 상황에 따라 달라집니다. 좁은 베란다일수록 인접한 세탁기나 수납장까지 보양 범위에 포함하는 경우가 많습니다.
동일 현장에서 촬영한 사진이며 별도의 보정을 하지 않았습니다. 현장 조건에 따라 결과는 달라질 수 있습니다.
